EDENOVO

Ático Dúplex en Marbella

Ático Dúplex en Marbella - Main Photo
1 / 77
EDN-13954
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
3Baños
158 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático dúplex en Marbella se sitúa en las faldas de Sierra Blanca, ofreciendo una combinación inigualable de naturaleza y lujo urbano. La propiedad en Montebello Hills destaca por su orientación privilegiada, capturando vistas panorámicas que abarcan desde el entorno montañoso hasta el puerto. Es el hogar ideal para quienes buscan la tranquilidad de una zona residencial de alto standing sin renunciar a la cercanía del centro de la ciudad.

La vivienda se distribuye de forma inteligente para maximizar el espacio y la luminosidad. Cuenta con dos dormitorios amplios y tres baños completos, diseñados con acabados de alta calidad. Sin duda, el corazón de esta propiedad es su terraza de 162 m² con solárium y jacuzzi, un espacio exterior excepcional que permite disfrutar del clima marbellí durante todo el año en total privacidad.

En cuanto a las calidades, el ático está equipado con suelo radiante, aire acondicionado y chimenea, garantizando un confort térmico óptimo. La comunidad cerrada ofrece un entorno seguro con vigilancia 24 horas, piscinas para adultos y niños, y zonas verdes consolidadas. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, elementos esenciales para la comodidad diaria en la Costa del Sol.

La ubicación es estratégica: a pocos minutos en coche de los mejores campos de golf de la zona y de los servicios exclusivos de la Milla de Oro. Con fácil acceso a la autovía, este dúplex representa una inversión sólida en una de las zonas más cotizadas de España, perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:158 m²Terraza:162 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 240 000

Precio original
€ 1 355 000
Precio por m²
€ 7 848 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 848 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 240 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 113 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 400
Total impuestos y gastos€ 128 900
Coste total de compra€ 1 368 900

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 240 000
Entrada20% (€ 248 000)
%
años
Importe del préstamo€ 992 000
Cuota mensual€ 4 966,19
Ingresos mensuales requeridos€ 16 553,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13954·EUR 1 240 000€ 7 848/m²