EDENOVO

Ático en Marbella

Ático en Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-141802
En venta
Publicado desde 15 oct 2026
3Dormitorios
2Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la quinta planta de una de las esquinas del complejo Dama de Noche, este ático destaca por su impresionante terraza de casi 100 m² que ofrece vistas despejadas a las montañas de Marbella y a los jardines tropicales. La vivienda ha sido totalmente renovada con un gusto exquisito, aprovechando su orientación oeste para maximizar la luz natural durante toda la tarde en sus espacios exteriores e interiores.

La distribución de este apartamento en Marbella cuenta con tres dormitorios amplios y dos baños, uno de ellos configurado como suite principal para mayor privacidad. El salón principal actúa como el corazón del hogar, fluyendo de manera natural hacia las zonas de terraza cubiertas y descubiertas. Esta configuración permite disfrutar del clima de la Costa del Sol en diferentes ambientes según la hora del día.

Dentro de la urbanización cerrada, los propietarios tienen acceso a instalaciones de primer nivel, incluyendo seguridad las 24 horas, dos piscinas de diseño, pistas de pádel y un restaurante propio. El inmueble incluye aire acondicionado frío/calor y una plaza de aparcamiento privada. El mobiliario está incluido en la propiedad, facilitando una mudanza inmediata o su puesta en explotación.

A solo 10 minutos a pie de Puerto Banús y sus exclusivas playas, la ubicación combina la tranquilidad de un recinto privado con el acceso rápido a campos de golf y servicios urbanos. Dada la alta demanda turística de esta zona específica, este ático se posiciona como una opción sólida para inversores que buscan rentabilidad o para quienes desean una residencia secundaria cerca del puerto deportivo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:130 m²Terraza:96 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 740 000

Precio por m²
€ 5 692 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 692 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 740 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 63 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 400
Total impuestos y gastos€ 73 200
Coste total de compra€ 813 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 740 000
Entrada20% (€ 148 000)
%
años
Importe del préstamo€ 592 000
Cuota mensual€ 2 963,69
Ingresos mensuales requeridos€ 9 878,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-141802·EUR 740 000€ 5 692/m²