EDENOVO

Ático Dúplex en Marbella

Ático Dúplex en Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-15381
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
6Baños
425 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el corazón de la zona más prestigiosa de Marbella, este ático dúplex representa la cumbre del diseño contemporáneo y el lujo residencial. Con una superficie construida de 425 m², la propiedad destaca por su escala monumental y una distribución que maximiza la luz natural. El vestíbulo de entrada marca el tono de sofisticación que se extiende por toda la vivienda, desembocando en un salón de dimensiones extraordinarias donde los suelos de mármol de gran formato aportan una elegancia atemporal y una fluidez visual inigualable.

La zona culinaria es una verdadera pieza de exhibición, habiendo sido equipada y diseñada por la exclusiva firma Fendi Casa. Este espacio combina la funcionalidad de vanguardia con materiales nobles, convirtiéndose en el epicentro de la vida social de la casa. Los cuatro dormitorios han sido concebidos como suites privadas, ofreciendo un refugio de tranquilidad con acceso a las impresionantes terrazas que rodean la propiedad, sumando un total de 536 m² de espacio exterior privado.

El solárium de la planta superior es un oasis privado que eleva la experiencia de vivir en la Costa del Sol. Cuenta con una piscina privada de diseño y espacio suficiente para integrar una cocina exterior personalizada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Desde este punto, se disfrutan de vistas panorámicas al mar, al puerto y a los campos de golf circundantes, ofreciendo un espectáculo visual que cambia con la luz del día.

La ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial exclusiva sin renunciar a la proximidad del centro de Marbella y Puerto Banús. La propiedad incluye servicios de primer nivel como gimnasio privado, trastero y plazas de aparcamiento, asegurando que cada necesidad logística esté cubierta con la máxima calidad. Es una propiedad destinada a aquellos que buscan una residencia principal o una inversión patrimonial de primer orden en el sur de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:425 m²Terraza:536 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 11 400 000

Precio original
€ 11 900 000
Precio por m²
€ 26 824 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 26 824 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 11 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 129 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 114 000
Total impuestos y gastos€ 1 246 500
Coste total de compra€ 12 646 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 11 400 000
Entrada20% (€ 2 280 000)
%
años
Importe del préstamo€ 9 120 000
Cuota mensual€ 45 656,87
Ingresos mensuales requeridos€ 152 189,57 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Marbella

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-15381·EUR 11 400 000€ 26 824/m²