EDENOVO

Ático Dúplex en Marbella

Ático Dúplex en Marbella - Main Photo
1 / 4
EDN-22426
En venta
Publicado desde 8 abr 2026
4Dormitorios
2Baños
200 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este magnífico ático dúplex en Marbella se sitúa en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida equilibrado entre la comodidad urbana y la cercanía al mar Mediterráneo. Ubicado en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, la propiedad garantiza un entorno tranquilo y protegido para sus propietarios.

Con una superficie construida de 200 m², la vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad. Dispone de cuatro dormitorios espaciosos y dos baños completos, ideales para una familia que busque espacio y confort. La zona social se conecta directamente con una terraza privada de 15 m², un rincón perfecto para relajarse contemplando las zonas verdes del complejo.

Las zonas comunes son un valor añadido excepcional, contando con piscinas comunitarias, gimnasio privado y jardines cuidados al detalle. Entre sus especificaciones técnicas se incluyen aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados, doble acristalamiento y una plaza de garaje subterránea con trastero. La accesibilidad está garantizada mediante ascensor y accesos para personas con movilidad reducida.

La ubicación es estratégica: rodeada de comercios, colegios y servicios esenciales, permitiendo prescindir del coche para el día a día. La playa y el puerto se encuentran a poca distancia, facilitando el disfrute del clima de la Costa del Sol. Esta propiedad es una opción sólida tanto para residencia habitual como para aquellos que buscan una segunda vivienda de alta calidad en Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:200 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 875 000

Precio original
€ 1 040 000
Precio por m²
€ 4 375 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 375 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 875 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 76 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 750
Total impuestos y gastos€ 88 050
Coste total de compra€ 963 050

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 875 000
Entrada20% (€ 175 000)
%
años
Importe del préstamo€ 700 000
Cuota mensual€ 3 504,36
Ingresos mensuales requeridos€ 11 681,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22426·EUR 875 000€ 4 375/m²