EDENOVO

Ático Dúplex en Marbella

Ático Dúplex en Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-23023
En venta
Publicado desde 19 abr 2026
3Dormitorios
3Baños
155 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex en Marbella se sitúa en primera línea de golf, ofreciendo una experiencia de vida elevada rodeada de naturaleza y vistas despejadas a la montaña. La propiedad ha sido concebida para maximizar la luz natural, utilizando una orientación este que permite disfrutar de mañanas luminosas y tardes frescas. Es una residencia que destaca por su diseño contemporáneo y acabados sofisticados, ideal para quienes buscan una vivienda permanente o una inversión de alto nivel en la Costa del Sol.

La distribución interior es amplia y funcional, contando con tres dormitorios y tres baños completos. La joya de la zona social es su cocina de concepto abierto con isla central, que se integra perfectamente con el salón-comedor. Este espacio ha sido amueblado con un gusto exquisito, empleando líneas limpias y materiales cálidos que crean una atmósfera de confort absoluto. Cada estancia ha sido proyectada para ofrecer privacidad y una conexión directa con el entorno exterior.

Lo que realmente distingue a este ático son sus 128 m² de terrazas privadas. Este espacio exterior incluye una piscina privada de uso exclusivo, zonas de relax tipo lounge y un comedor cubierto, todo ello con vistas a los jardines comunitarios y al campo de golf. Es el escenario perfecto para el entretenimiento o para disfrutar de la tranquilidad del entorno bajo el sol de Málaga.

El complejo residencial es una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, que ofrece instalaciones de lujo como piscina exterior e interior, sauna y un gimnasio de última generación. La propiedad incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero. A tan solo 15 minutos a pie de la playa y rodeado de los mejores chiringuitos, restaurantes y colegios, este ático representa el equilibrio perfecto entre la serenidad del golf y la vibrante vida costera de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:155 m²Terraza:128 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 499 000

Precio original
€ 1 550 000
Precio por m²
€ 9 671 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 671 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 499 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 138 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 990
Total impuestos y gastos€ 157 390
Coste total de compra€ 1 656 390

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 499 000
Entrada20% (€ 299 800)
%
años
Importe del préstamo€ 1 199 200
Cuota mensual€ 6 003,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 011,59 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23023·EUR 1 499 000€ 9 671/m²