Ático Dúplex en Marbella

Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Marbella, este ático dúplex de tres dormitorios se presenta como una oportunidad excepcional para quienes buscan proximidad al mar y versatilidad arquitectónica. Situado a tan solo 400 metros de las mejores playas de arena de la zona, la propiedad disfruta de una posición elevada que garantiza vistas frontales al Mediterráneo desde prácticamente todas las estancias. La tranquilidad del entorno se combina con la comodidad de estar a solo ocho minutos del centro de Marbella, ofreciendo un equilibrio perfecto entre serenidad y vida urbana.

La vivienda se distribuye de manera funcional en dos plantas conectadas internamente. En la cuarta planta encontramos el núcleo principal, compuesto por dos dormitorios, dos baños, una cocina abierta de diseño contemporáneo y un salón que se abre a una terraza con vistas panorámicas al mar. La planta superior alberga un estudio independiente equipado con su propia cocina americana, baño y una extensa terraza privada. Una característica técnica destacable es la pérgola existente, que ofrece la posibilidad legal de ser acristalada para ampliar la superficie interior en unos 20 metros cuadrados adicionales.

Uno de los mayores activos de este inmueble es su flexibilidad de uso. Gracias al doble acceso, tanto interno como externo, la propiedad puede funcionar como una única residencia familiar o dividirse en dos unidades independientes: un apartamento de dos dormitorios y un estudio autónomo. Esta configuración es ideal para maximizar la rentabilidad, especialmente considerando que la propiedad ya cuenta con licencia de alquiler vacacional. Además, el precio incluye un trastero y dos plazas de aparcamiento, elementos esenciales para el confort diario.

El estilo de vida que ofrece esta ubicación es inmejorable, con acceso directo a pie a clubes de playa de renombre como Bono Beach o Luuma. La infraestructura local es completa, con supermercados, farmacias y clubes de pádel a pocos minutos. Este ático en Marbella no es solo una vivienda, sino una inversión estratégica en la Costa del Sol, con excelente conexión al aeropuerto de Málaga y todas las facilidades necesarias para una residencia permanente o vacacional de primer nivel.