EDENOVO

Ático en Marbella

Ático en Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-25153
En venta
Publicado desde 26 may 2026
3Dormitorios
2Baños
140 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático situado en la prestigiosa comunidad de Palo Alto representa la cúspide del diseño contemporáneo en Marbella. Ubicado en un entorno natural privilegiado, la propiedad ofrece un estilo de vida que equilibra perfectamente la serenidad de la Sierra de las Nieves con la sofisticación de la Costa del Sol. Es una residencia pensada para quienes buscan una estética moderna sin renunciar a la calidez de un hogar mediterráneo.

La vivienda destaca por una distribución diáfana de 140 m² donde la cocina de diseño se integra completamente con el salón, creando un eje social que se extiende hacia el exterior. Los grandes ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural inunde cada rincón, conectando las estancias con una terraza privada de 53 m² con vistas panorámicas. El ático cuenta con tres dormitorios amplios, diseñados para maximizar el descanso y la privacidad dentro de un entorno de lujo.

El confort técnico está garantizado mediante la instalación de suelo radiante en toda la propiedad y aire acondicionado independiente por zonas. Como parte de una urbanización cerrada de alto nivel, los propietarios tienen acceso a un centro de bienestar de primer nivel que incluye piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna y baño turco, además de un espacio de co-working ideal para profesionales independientes.

La ubicación es estratégica: a solo 7 minutos del centro comercial La Cañada y a menos de 10 minutos del vibrante centro de Marbella. La proximidad a la autovía permite llegar al Aeropuerto de Málaga en poco más de media hora, mientras que el lujo de Puerto Banús se encuentra a solo 15 minutos. Con seguridad las 24 horas, este ático es una inversión sólida tanto por su calidad constructiva como por su ubicación inmejorable.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:140 m²Terraza:53 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 300 000

Precio original
€ 1 499 000
Precio por m²
€ 9 286 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 286 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 119 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 000
Total impuestos y gastos€ 135 500
Coste total de compra€ 1 435 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 300 000
Entrada20% (€ 260 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 040 000
Cuota mensual€ 5 206,49
Ingresos mensuales requeridos€ 17 354,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25153·EUR 1 300 000€ 9 286/m²