Apartamento Dúplex en Marbella

Ubicado en el emblemático edificio Skol, este exclusivo dúplex en Marbella centro ofrece una experiencia residencial única en primera línea de playa. Lo que distingue a esta propiedad de cualquier otra en el Paseo Marítimo es su impresionante salón de doble altura, un detalle arquitectónico que aporta una sensación de amplitud y luminosidad inigualable. Desde la planta principal, los ventanales de suelo al techo se abren a una terraza de 7 m² que funciona como un palco privado sobre el Mediterráneo, con vistas despejadas a los jardines comunitarios, las piscinas y el horizonte donde se divisan Gibraltar y África.

La distribución actual de 69 m² construidos está diseñada para el confort y la versatilidad. En la planta baja se encuentra la zona social con cocina integrada, mientras que la planta superior alberga un dormitorio diáfano con baño en suite. Una de las mayores ventajas competitivas de este inmueble es su potencial de reforma técnica: la estructura permite ampliar el forjado superior para cerrar el hueco de la doble altura, transformando la vivienda en un apartamento de dos dormitorios completos, ambos con vistas al mar, lo que incrementaría de forma inmediata su valor de mercado.

Vivir en el complejo Skol significa disfrutar de servicios de primer nivel, incluyendo recepción 24 horas, seguridad integral, dos grandes piscinas y amplias zonas verdes que desembocan directamente en la arena. La comodidad se extiende a los costes de mantenimiento, ya que la cuota de comunidad incluye el consumo de agua y los primeros 685 kW de electricidad, optimizando la rentabilidad neta para inversores. La demanda de alquiler vacacional en este edificio es excepcionalmente alta, manteniendo una ocupación media del 80% durante todo el año.

La ubicación es estratégica, a solo unos pasos del Puerto Deportivo y rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercial de Marbella. Con todos los servicios esenciales a mano y el mar a sus pies, este apartamento dúplex representa una inversión segura en un activo inmobiliario que históricamente ha mostrado una revalorización constante. Es la opción ideal para quienes buscan una propiedad con carácter arquitectónico en el corazón vibrante de la Costa del Sol.