EDENOVO

Apartamento en Marbella

Apartamento en Marbella - Main Photo
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EDN-26749
En venta
Publicado desde 20 jun 2026
5Dormitorios
4Baños
210 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón latente de Marbella, este ático dúplex representa una oportunidad inmobiliaria poco común para aquellos que buscan proximidad al mar y exclusividad urbana. A tan solo 200 metros de las mejores playas de la ciudad y situado junto al Parque de la Alameda, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la gastronomía y el comercio de lujo sin necesidad de vehículo. Al ser una vivienda diseñada originalmente para el promotor del edificio, los acabados y la amplitud de sus 210 m² construidos superan los estándares habituales de la zona.

La distribución interior ha sido pensada para maximizar la luz natural y el confort. La planta principal acoge un gran salón de planta abierta con chimenea de leña, conectado directamente a una impresionante terraza perimetral. La cocina, totalmente equipada, se integra con una zona de comedor exterior cubierta, permitiendo disfrutar del clima marbellí durante todo el año. Además, esta planta cuenta con un comedor formal que puede transformarse fácilmente en un quinto dormitorio, un lavadero independiente y un baño completo, ofreciendo una versatilidad excepcional para familias numerosas o personal de servicio.

La zona de descanso se encuentra en la planta superior, donde destacan cuatro dormitorios dobles. La suite principal es un verdadero refugio de lujo, con su propia chimenea, vestidor privado y un baño en suite con bañera de hidromasaje. Otros dos dormitorios también disponen de baños privados, garantizando la máxima intimidad para los invitados. Las terrazas solárium de 144 m² coronan la propiedad, ofreciendo vistas despejadas al Mediterráneo y a la montaña, con espacio suficiente para instalar un jacuzzi o crear un jardín urbano privado.

Esta propiedad en Marbella no solo destaca por su espacio, sino también por sus infraestructuras adicionales, incluyendo un garaje subterráneo privado para dos coches con cargador eléctrico y trastero. Estar a un paso de los mejores colegios internacionales, campos de golf de renombre y a solo 40 minutos del aeropuerto de Málaga convierte a este ático en una inversión estratégica y un hogar inigualable en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:210 m²

General

Tipo:ApartamentoCalificación energética: {rating}D
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 599 000

Precio por m²
€ 7 614 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 614 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
30 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 599 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 148 900
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 990
Total impuestos y gastos€ 168 390
Coste total de compra€ 1 767 390

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 599 000
Entrada20% (€ 319 800)
%
años
Importe del préstamo€ 1 279 200
Cuota mensual€ 6 403,98
Ingresos mensuales requeridos€ 21 346,59 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-26749·EUR 1 599 000€ 7 614/m²