EDENOVO

Apartamento en planta baja en Marbella

Apartamento en planta baja en Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-39269
En venta
Publicado desde 26 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
104 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este apartamento en planta baja se ubica en la exclusiva zona de Nagüeles, en Marbella, dentro de la consolidada urbanización La Marberia. Representa una oportunidad estratégica para quienes buscan una propiedad con carácter y un gran margen de revalorización en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con 104 m² distribuidos de manera inteligente, destacando su cocina de concepto abierto que maximiza la sensación de amplitud en el salón. Dispone de dos dormitorios luminosos y dos baños completos. El corazón exterior de la casa es su terraza-patio de 20 m², la cual ofrece una transición fluida hacia las zonas verdes y la piscina comunitaria del complejo.

Aunque la propiedad se entrega amueblada, su verdadero valor reside en la posibilidad de realizar una reforma integral personalizada. Gracias a su orientación y distribución, el potencial para convertirlo en un producto de lujo moderno es excepcional, aumentando significativamente su valor de mercado en el corto plazo.

Nagüeles es conocido por su ambiente residencial tranquilo y su cercanía a la Milla de Oro. A pocos minutos encontrará servicios de primer nivel, colegios internacionales y campos de golf de prestigio. La facilidad de aparcamiento en la calle y el impecable mantenimiento de los jardines comunitarios hacen de este apartamento una opción ideal tanto para vivir todo el año como para inversión vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:104 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

Terraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 389 000

Precio original
€ 395 000
Precio por m²
€ 3 740 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 740 / m²
Base de comparación
58 · Apartamento en planta baja, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 824 / m²
Rango típico
€ 4 290 – 7 429 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 389 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 120
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 890
Total impuestos y gastos€ 37 210
Coste total de compra€ 426 210

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 389 000
Entrada20% (€ 77 800)
%
años
Importe del préstamo€ 311 200
Cuota mensual€ 1 557,94
Ingresos mensuales requeridos€ 5 193,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-39269·EUR 389 000€ 3 740/m²