EDENOVO

Apartamento en planta media en Marbella

Apartamento en planta media en Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-39646
En venta
Publicado desde 27 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un apartamento en primera línea de playa en Marbella, situado estratégicamente junto al puerto deportivo. La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para una reforma integral, permitiendo al comprador diseñar un hogar exclusivo en una ubicación donde la oferta es extremadamente limitada. La conexión con el entorno marítimo es inmediata, con acceso directo al paseo marítimo y la arena.

La vivienda consta de 112 m² distribuidos en un salón luminoso, cocina independiente y dos dormitorios con dos baños. Lo más destacado de su arquitectura es que todas las estancias principales tienen vistas al mar, lo que garantiza una luminosidad mediterránea constante. Desde la terraza privada, se puede contemplar la línea del horizonte y el tránsito de barcos del puerto deportivo contiguo.

El complejo residencial destaca por su seguridad y servicios, incluyendo vigilancia las 24 horas y conserjería. Un gran valor añadido es la piscina comunitaria situada en la azotea, desde donde se divisa toda la costa. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje subterránea, eliminando cualquier preocupación logística en el centro de la ciudad.

Ubicado en una zona rodeada de los mejores restaurantes, servicios y tiendas de lujo, este apartamento representa una inversión sólida con un alto potencial de revalorización. Es la opción ideal para quienes buscan una propiedad con carácter que pueda transformarse en una de las joyas más codiciadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:112 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGaraje
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 795 000

Precio por m²
€ 7 098 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 098 / m²
Base de comparación
185 · Apartamento en planta media, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 125 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 950
Total impuestos y gastos€ 79 250
Coste total de compra€ 874 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 795 000
Entrada20% (€ 159 000)
%
años
Importe del préstamo€ 636 000
Cuota mensual€ 3 183,97
Ingresos mensuales requeridos€ 10 613,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-39646·EUR 795 000€ 7 098/m²