EDENOVO

Ático en Marbella

Ático en Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-47836
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
3Dormitorios
3Baños
250 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional ático dúplex representa una oportunidad única en la codiciada Milla de Oro de Marbella, ubicado dentro del prestigioso complejo Marina Puente Romano. A pocos pasos del Club de Tenis y rodeado de la atmósfera más exclusiva de la Costa del Sol, esta propiedad es el refugio ideal para quienes buscan privacidad y distinción en una ubicación privilegiada frente al mar.

La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una superficie construida de 250 m² donde la luz natural es la protagonista. El salón-comedor de concepto abierto se integra perfectamente con el entorno exterior gracias a sus amplios ventanales. Dispone de tres dormitorios espaciosos y tres baños de diseño, destacando las suites principales por su elegancia y acabados de alta gama. La cocina moderna, equipada con electrodomésticos de última generación, combina funcionalidad y estilo contemporáneo.

El mayor atractivo de este apartamento en Puente Romano es su impresionante terraza privada de 60 m². Equipada con zona de barbacoa y espacios para el descanso, ofrece vistas inmejorables a los jardines comunitarios, la piscina y el mar Mediterráneo. La propiedad cuenta además con doble acristalamiento y una plaza de aparcamiento privada, garantizando el máximo confort térmico y acústico en todo momento.

La urbanización cerrada ofrece seguridad las 24 horas y unos jardines impecablemente cuidados que evocan un oasis tropical. La playa se encuentra a tan solo dos minutos caminando, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de vehículo. La proximidad a boutiques de lujo y la excelente conexión con el centro de Marbella convierten a este ático en una inversión estratégica para el mercado de alquiler de alto standing o como residencia habitual de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:250 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 6 350 000

Precio original
€ 6 750 000
Precio por m²
€ 25 400 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 25 400 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 6 350 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 624 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 63 500
Total impuestos y gastos€ 691 000
Coste total de compra€ 7 041 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 6 350 000
Entrada20% (€ 1 270 000)
%
años
Importe del préstamo€ 5 080 000
Cuota mensual€ 25 431,68
Ingresos mensuales requeridos€ 84 772,26 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-47836·EUR 6 350 000€ 25 400/m²