EDENOVO

Ático en Marbella

Ático en Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-58434
En venta
Publicado desde 22 jul 2026
2Dormitorios
1Baños
80 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en el emblemático edificio Skol ofrece una ubicación privilegiada en primera línea de playa en Marbella Centro. La propiedad permite disfrutar de la esencia del Mediterráneo desde las alturas, con el Paseo Marítimo a sus pies y la comodidad de tener el Puerto Deportivo y el Casco Antiguo a pocos pasos. Es el refugio ideal para quienes buscan la vibrante vida urbana combinada con la serenidad del mar.

La vivienda consta de 80 m² construidos distribuidos en dos amplios dormitorios y un baño recientemente reformado con acabados modernos. El salón-comedor es un espacio bañado por la luz natural que se integra con una cocina abierta totalmente equipada. Desde esta estancia se accede a una terraza privada de 8 m², el lugar perfecto para contemplar las vistas panorámicas al mar. Por otro lado, los dormitorios ofrecen una perspectiva diferente y espectacular hacia la emblemática montaña de La Concha.

El complejo Skol destaca por sus excelentes instalaciones, que incluyen dos piscinas comunitarias, extensos jardines tropicales con acceso directo al paseo y seguridad las 24 horas. Para mayor comodidad, los gastos de comunidad incluyen el consumo de agua y electricidad, un detalle poco frecuente que añade un valor excepcional a la propiedad. El edificio cuenta además con zonas de trabajo y restaurante propio, garantizando una estancia cómoda y funcional.

Ubicado en una zona con infraestructuras consolidadas, este apartamento es una oportunidad de inversión estratégica dada su alta demanda para alquiler vacacional. La proximidad a colegios, supermercados y transporte público lo hace igualmente apto para la residencia permanente. Adquirir una propiedad en este edificio histórico significa asegurar un activo inmobiliario en una de las parcelas más codiciadas de toda la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:80 m²Terraza:8 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 825 000

Precio por m²
€ 10 313 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 313 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
10 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 825 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 71 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 250
Total impuestos y gastos€ 82 550
Coste total de compra€ 907 550

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 825 000
Entrada20% (€ 165 000)
%
años
Importe del préstamo€ 660 000
Cuota mensual€ 3 304,12
Ingresos mensuales requeridos€ 11 013,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Marbella

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-58434·EUR 825 000€ 10 313/m²