EDENOVO

Ático Dúplex en The Golden Mile

Ático Dúplex en The Golden Mile - Main Photo
1 / 40
EDN-65256
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
3Dormitorios
3Baños
191 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro del lujo de la Milla de Oro, este ático dúplex en la emblemática urbanización Marina de Puente Romano representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Marbella. Situado en los Jardines Andaluces, la propiedad disfruta de una orientación suroeste privilegiada, ofreciendo vistas parciales al Mediterráneo y una panorámica frontal a las famosas pistas de tenis del club Puente Romano, rodeadas de exuberante vegetación tropical.

La vivienda se distribuye de forma armoniosa en dos plantas, maximizando el espacio y la luz natural. En la planta principal, el salón-comedor conecta directamente con una terraza de 25 m², ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Dos amplios dormitorios con baños en suite completan este nivel; uno con acceso a la terraza principal y el otro con vistas despejadas a la majestuosa montaña de La Concha. La planta superior alberga la suite principal, un refugio de privacidad que se complementa con un despacho o sala de estar adicional y una terraza solárium de 75 m².

Este ático destaca por su gran potencial de revalorización. Aunque se encuentra en un estado de conservación impecable tras haber tenido un único propietario, su estructura permite una reforma integral para adaptarlo a los estándares de diseño contemporáneo más exigentes. La seguridad está garantizada gracias al servicio de vigilancia 24 horas del complejo, que además cuenta con piscinas comunitarias y acceso directo al paseo marítimo.

La ubicación es sencillamente inmejorable: a pocos pasos de los restaurantes con estrella Michelin y las instalaciones deportivas más exclusivas de la región. Con el centro de Marbella a solo cinco minutos y el aeropuerto de Málaga a poco más de media hora, este ático dúplex es la elección perfecta para quienes buscan una residencia principal o una inversión segura en el código postal más cotizado de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:191 m²Terraza:100 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:The Golden MileZona/Ciudad:The Golden Mile
Precio de venta

€ 3 950 000

Precio por m²
€ 20 681 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 20 681 / m²
Base de comparación
107 · The Golden Mile
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 230 / m²
Rango típico
€ 6 172 – 11 526 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 384 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 39 500
Total impuestos y gastos€ 427 000
Coste total de compra€ 4 377 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 950 000
Entrada20% (€ 790 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 160 000
Cuota mensual€ 15 819,7
Ingresos mensuales requeridos€ 52 732,35 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-65256·EUR 3 950 000€ 20 681/m²