EDENOVO

Apartamento en planta media en Marbella

Apartamento en planta media en Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-82455
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
133 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este magnífico piso en el centro de Marbella se ubica en la cuarta planta de un edificio consolidado en la calle Nuestra Señora de Gracia. Con una superficie de 133 m², la propiedad destaca por su amplitud y su privilegiada situación a escasos metros del Paseo Marítimo. Es la opción ideal para quienes desean disfrutar de la esencia marbellí sin depender del vehículo, con todos los servicios urbanos a su alcance.

La vivienda se distribuye en un salón-comedor muy luminoso que comunica directamente con una terraza soleada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Cuenta con tres dormitorios espaciosos y dos baños completos, además de una cocina totalmente equipada. El confort está garantizado gracias al sistema de aire acondicionado y calefacción central. Un valor añadido excepcional es su plaza de garaje privada incluida, un recurso escaso y muy valorado en el corazón de la ciudad.

Vivir aquí significa tener el Casco Antiguo, el Parque de la Alameda y las playas de Marbella a solo unos minutos a pie. La conectividad es excelente, permitiendo llegar al aeropuerto de Málaga en aproximadamente 40 minutos. Esta propiedad combina la funcionalidad de una residencia permanente con el alto potencial de rentabilidad que ofrece el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:133 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

Garaje
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 754 000

Precio por m²
€ 5 669 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 669 / m²
Base de comparación
185 · Apartamento en planta media, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 125 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 754 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 64 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 540
Total impuestos y gastos€ 74 740
Coste total de compra€ 828 740

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 754 000
Entrada20% (€ 150 800)
%
años
Importe del préstamo€ 603 200
Cuota mensual€ 3 019,76
Ingresos mensuales requeridos€ 10 065,87 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-82455·EUR 754 000€ 5 669/m²