EDENOVO

Ático Dúplex en Nagüeles

Ático Dúplex en Nagüeles - Main Photo
1 / 3
EDN-10939
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
147 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este sofisticado ático dúplex en Nagüeles representa una oportunidad excepcional para residir en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Situado en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, la propiedad destaca por su privacidad y su estratégica ubicación entre la montaña y el mar.

La vivienda se distribuye en dos niveles, ofreciendo tres amplios dormitorios y tres baños completos. El salón conecta fluidamente con una terraza privada, ideal para disfrutar de los atardeceres gracias a su orientación oeste. La planta superior cuenta con un solárium que amplía las posibilidades de vida al aire libre, proporcionando vistas despejadas hacia el entorno costero.

Entre sus calidades superiores destacan los suelos de mármol, el sistema de climatización mediante aire acondicionado y calefacción central, y una cocina totalmente equipada. La funcionalidad se ve reforzada por un lavadero independiente y armarios empotrados en todas las estancias, garantizando un estilo de vida cómodo y organizado.

La ubicación en Nagüeles permite un acceso rápido al centro de la ciudad, a prestigiosos colegios internacionales y a las zonas comerciales. El complejo ofrece cuidados jardines comunitarios y una piscina de grandes dimensiones, convirtiéndolo en una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:147 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaJardín
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 535 000

Precio original
€ 600 000
Precio por m²
€ 3 639 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 639 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 535 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 44 150
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 350
Total impuestos y gastos€ 52 300
Coste total de compra€ 587 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 535 000
Entrada20% (€ 107 000)
%
años
Importe del préstamo€ 428 000
Cuota mensual€ 2 142,67
Ingresos mensuales requeridos€ 7 142,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10939·EUR 535 000€ 3 639/m²