Ático Dúplex en Nagüeles

Situado en la prestigiosa zona de Nagüeles, Marbella, este elegante ático dúplex de tres dormitorios representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en un entorno consolidado. Ubicado en la planta superior de la Urbanización Pueblo Bermejo, esta propiedad destaca por su orientación oeste, lo que garantiza una luminosidad natural extraordinaria durante toda la tarde y unas vistas despejadas hacia el entorno natural de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de forma inteligente en dos niveles bien diferenciados. En la planta principal, el salón-comedor con chimenea crea un ambiente acogedor, complementado por una cocina recientemente renovada y acceso a una terraza privada. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios y dos baños completos. La planta superior está reservada exclusivamente para el dormitorio principal, un verdadero refugio que cuenta con una amplia zona de vestidor, baño en suite y una impresionante terraza solárium de 47 m² con vistas al mar y a la emblemática montaña de La Concha.

Este complejo cerrado ofrece seguridad y privacidad, contando con sistemas de alarma, portero automático y zonas comunes que incluyen jardines maduros y una piscina comunitaria. Entre sus características técnicas destacan el aire acondicionado frío/calor y la inclusión de dos plazas de garaje subterráneas, un valor añadido fundamental en esta zona de Marbella. La propiedad cuenta con la Licencia de Primera Ocupación (LPO), asegurando la total legalidad para su uso residencial o vacacional.

La ubicación en Nagüeles es inmejorable, situándose a escasos tres minutos en coche de Puente Romano, las playas de la Milla de Oro y los colegios internacionales más prestigiosos. Con unos gastos de comunidad sorprendentemente bajos de solo 130 euros al mes, este ático dúplex es una opción inteligente tanto para residencia permanente como para inversión, combinando el prestigio de Marbella con una gestión de costes eficiente y una ubicación estratégica cerca del centro y de los campos de golf.