EDENOVO

Ático en New Golden Mile

Ático en New Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-124328
En venta
Publicado desde 2 oct 2026
3Dormitorios
2Baños
193 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático reformado en la urbanización El Presidente cuenta con la ventaja competitiva de poseer una licencia turística transferible, lo que permite iniciar la actividad de alquiler vacacional de forma inmediata en la Nueva Milla de Oro. La propiedad ha sido renovada íntegramente con acabados de alta gama, optimizando tanto su estética como su funcionalidad técnica.

La vivienda se distribuye en estancias luminosas que incluyen tres dormitorios y dos baños, destacando el vestidor de grandes dimensiones en la suite principal. El espacio exterior es el verdadero protagonista, compuesto por una amplia terraza a nivel de planta y un solárium privado superior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.

El confort está garantizado mediante la instalación de suelo radiante en toda la casa y un sistema de aire acondicionado Airzone personalizable por estancias. La cocina moderna integra electrodomésticos Bosch de primera calidad. Dentro del complejo, los residentes tienen acceso a cinco piscinas comunitarias, destacando una piscina climatizada ubicada a pocos pasos del bloque.

A tan solo 200 metros de la arena y del restaurante Salduna Beach, la ubicación es privilegiada para los amantes del mar. Los servicios prácticos, como supermercados y zonas de restauración, se encuentran a 900 metros, mientras que Puerto Banús y el centro de Estepona están a escasos 10 minutos en coche, situando este ático en el epicentro del ocio de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:193 m²

General

Tipo:Apartamento / PenthouseCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaJardín
Región:New Golden MileZona/Ciudad:New Golden Mile
Precio de venta

€ 995 000

Precio por m²
€ 5 155 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 155 / m²
Base de comparación
63 · New Golden Mile
Las ofertas comparables piden € 4 570–12 437 por m² — New Golden Mile
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 950
Total impuestos y gastos€ 101 250
Coste total de compra€ 1 096 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 995 000
Entrada20% (€ 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 796 000
Cuota mensual€ 3 984,96
Ingresos mensuales requeridos€ 13 283,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-124328·EUR 995 000€ 5 155/m²