EDENOVO

Ático Dúplex en New Golden Mile

Ático Dúplex en New Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-22349
En venta
Publicado desde 7 abr 2026
4Dormitorios
5Baños
209 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad excepcional de adquirir un ático dúplex en Venalmar, una de las urbanizaciones más exclusivas y consolidadas de la Nueva Milla de Oro en Estepona. Esta propiedad representa la esencia del lujo frente al mar, donde la proximidad a la arena es absoluta. El entorno se define por su tranquilidad y privacidad, ofreciendo un estilo de vida privilegiado junto al reconocido restaurante Salduna Beach, en una zona de gran prestigio internacional.

La vivienda destaca por su inteligente distribución en dos niveles, sumando un total de 150 m² construidos más 50 m² de terrazas privadas. La planta principal es luminosa y espaciosa, mientras que la planta superior alberga un apartamento totalmente independiente, ideal para invitados o como una suite principal privada. Con cuatro dormitorios dobles y cinco baños (cuatro de ellos en suite), esta propiedad garantiza espacio y comodidad para toda la familia en un entorno seguro y elegante.

Entre sus acabados de alta calidad se incluyen aire acondicionado, chimenea en el salón y un jacuzzi privado para momentos de relax. El complejo está cerrado y cuenta con seguridad, jardines tropicales impecables y acceso directo a la playa. La propiedad dispone además de caja fuerte, portero automático y vistas laterales al mar, lo que refuerza su carácter de residencia de lujo en primera línea de playa.

La ubicación es inmejorable para quienes buscan conectividad y servicios. A tan solo diez minutos de Marbella y Puerto Banús, y a la misma distancia del centro de Estepona, este ático ofrece acceso rápido a los mejores campos de golf de la Costa del Sol y a colegios internacionales de prestigio. Es una inversión inmobiliaria estratégica en una zona de alta demanda, asegurando una revalorización constante en el mercado actual.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:209 m²Terraza:100 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:New Golden MileZona/Ciudad:New Golden Mile
Precio de venta

€ 1 300 000

Precio por m²
€ 6 220 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 220 / m²
Base de comparación
63 · New Golden Mile
Las ofertas comparables piden € 4 570–12 437 por m² — New Golden Mile
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 119 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 000
Total impuestos y gastos€ 135 500
Coste total de compra€ 1 435 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 300 000
Entrada20% (€ 260 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 040 000
Cuota mensual€ 5 206,49
Ingresos mensuales requeridos€ 17 354,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-22349·EUR 1 300 000€ 6 220/m²