EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-10151
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
188 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional ático dúplex en Nueva Andalucía representa la cumbre del diseño moderno en una de las zonas más demandadas de Marbella. Con una orientación suroeste privilegiada, la propiedad ha sido concebida para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer un estilo de vida exterior incomparable. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno natural cerca del Lago de las Tortugas con la comodidad de estar a pocos minutos del vibrante Puerto Banús.

La distribución interior destaca por su fluidez y amplitud. Al entrar, un elegante vestíbulo da paso al núcleo de la vivienda: un salón-comedor diáfano con cocina integrada que se abre directamente a una terraza principal. Aquí, las vistas panorámicas al mar y a la montaña se convierten en el telón de fondo cotidiano. La planta principal alberga dos dormitorios amplios con baños en suite, diseñados con acabados de alta gama y grandes ventanales que enmarcan el paisaje circundante.

La joya de la corona se encuentra en la planta superior, donde se ubica el dormitorio principal. Esta suite privada cuenta con acceso directo a un solárium de 172 metros cuadrados que incluye una piscina privada. Este espacio exterior es ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol en total privacidad, ofreciendo un entorno único para el relax. La vivienda está equipada con aire acondicionado, sistema de alarma y trastero, todo dentro de una urbanización cerrada con seguridad.

Vivir en el Valle del Golf significa tener a su alcance los clubes más prestigiosos como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf. La comunidad ofrece jardines comunitarios y piscinas, garantizando un entorno seguro y exclusivo. Este ático es una propiedad ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión sólida en el mercado inmobiliario de lujo de Marbella, rodeado de servicios de primera clase y colegios internacionales.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:188 m²Terraza:209 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 800 000

Precio original
€ 1 900 000
Precio por m²
€ 9 574 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 574 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 169 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 18 000
Total impuestos y gastos€ 190 500
Coste total de compra€ 1 990 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 800 000
Entrada20% (€ 360 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 440 000
Cuota mensual€ 7 208,98
Ingresos mensuales requeridos€ 24 029,93 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-10151·EUR 1 800 000€ 9 574/m²