EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-105209
En venta
Publicado desde 16 sept 2026
3Dormitorios
3Baños
120 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento en planta media en la exclusiva urbanización Aloha Gardens redefine la comodidad urbana en la Costa del Sol. Situado en un recinto cerrado con seguridad las 24 horas, la propiedad ofrece un entorno protegido y tranquilo, ideal para quienes buscan proximidad a los servicios sin renunciar a la privacidad. La vivienda destaca por su acceso inmediato a las zonas comunes y la piscina principal, permitiendo disfrutar del clima marbellí de forma natural.

La propiedad ha sido recientemente renovada para ofrecer tres dormitorios y tres baños, distribuidos de manera inteligente para optimizar los 120 m² de superficie construida. El diseño de concepto abierto une la cocina moderna con el salón-comedor, creando un espacio social fluido que se extiende hacia la terraza exterior. Los acabados contemporáneos y el sistema de aire acondicionado garantizan un ambiente fresco y elegante durante todo el año.

Entre sus prestaciones adicionales se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo de gran tamaño, con espacio suficiente para añadir un trastero privado. El edificio cuenta con ascensor y el complejo ofrece vistas laterales al puerto y al mar, además de panorámicas a los campos de golf circundantes. Es una propiedad lista para entrar a vivir que combina la estética moderna con la funcionalidad de una vivienda vacacional de lujo.

La infraestructura local es excepcional, con clubes de tenis, pádel y los mejores campos de golf a pocos minutos. La zona de Aloha es conocida por su vibrante oferta gastronómica y comercial, todo accesible a pie. Al contar con licencia de uso turístico activa, este apartamento en Nueva Andalucía es una opción estratégica para inversores que buscan rentabilidad inmediata en el mercado de alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:120 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor ApartmentCalificación energética: {rating}C

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 639 000

Precio por m²
€ 5 325 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 325 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 639 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 53 510
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 390
Total impuestos y gastos€ 62 700
Coste total de compra€ 701 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 639 000
Entrada20% (€ 127 800)
%
años
Importe del préstamo€ 511 200
Cuota mensual€ 2 559,19
Ingresos mensuales requeridos€ 8 530,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-105209·EUR 639 000€ 5 325/m²