EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-106897
En venta
Publicado desde 19 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
74 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de la exclusiva Milla del Golf, este elegante apartamento en Torre de Andalucía representa una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más demandadas de Marbella. Nueva Andalucía es famosa por su ambiente residencial de lujo y su entorno verde, ofreciendo un estilo de vida relajado pero sofisticado. Esta propiedad destaca por su luminosidad natural y su diseño funcional, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los puntos más emblemáticos de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de manera inteligente, separando las áreas de descanso de la zona social. El salón-comedor es el núcleo del hogar, un espacio amplio que conecta directamente con la terraza principal. Cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, pensada para la vida diaria. El dormitorio principal dispone de baño en-suite, mientras que el segundo dormitorio utiliza un baño completo independiente. Lo más destacable es que todas las estancias principales tienen acceso exterior, lo que permite una ventilación cruzada constante y una sensación de amplitud inigualable en sus 74 m² construidos.

Las terrazas, con una superficie total de 19 m² y orientación sureste, son el lugar perfecto para disfrutar del microclima marbellí. Desde aquí se contemplan vistas despejadas al mar Mediterráneo, a la emblemática montaña de La Concha y a las zonas comunes de la urbanización. El complejo es un recinto cerrado con seguridad 24 horas, garantizando privacidad y tranquilidad absoluta. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria rodeada de jardines maduros y bien cuidados, además de contar con ascensor en el edificio.

Vivir en Nueva Andalucía significa tenerlo todo al alcance de la mano. A pocos minutos se encuentran los campos de golf más prestigiosos de la zona, así como Puerto Banús y sus playas. El barrio ofrece una infraestructura completa con supermercados, colegios internacionales y una variada oferta gastronómica de primer nivel. Este apartamento combina la paz de un entorno residencial consolidado con la vibrante vida social de Marbella, convirtiéndose en una inversión sólida tanto para uso propio como para el mercado de alquiler de larga temporada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:74 m²Terraza:19 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 535 000

Precio por m²
€ 7 230 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 230 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 535 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 44 150
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 350
Total impuestos y gastos€ 52 300
Coste total de compra€ 587 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 535 000
Entrada20% (€ 107 000)
%
años
Importe del préstamo€ 428 000
Cuota mensual€ 2 142,67
Ingresos mensuales requeridos€ 7 142,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-106897·EUR 535 000€ 7 230/m²