EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-109461
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Nueva Andalucía destaca por contar con una licencia turística en vigor, lo que permite su explotación inmediata como alquiler vacacional en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. El apartamento se presenta en un estado de conservación impecable, listo para ser habitado sin necesidad de reformas.

La distribución interior de este apartamento en planta baja se organiza en torno a un salón luminoso y dos dormitorios amplios. El dormitorio principal disfruta de la comodidad de un baño en suite, mientras que el segundo baño da servicio al resto de la vivienda. La conexión entre la cocina y las zonas exteriores facilita un estilo de vida mediterráneo fluido.

El gran atractivo exterior reside en sus dos terrazas privadas: una frontal ideal para el relax y otra con acceso directo desde la cocina, optimizando el espacio para cenas al aire libre. La vivienda está equipada con aire acondicionado, ascensor, plaza de garaje subterránea y un trastero privado.

Ubicado en un complejo cerrado con piscina y jardines, se encuentra a pocos pasos de servicios esenciales como restaurantes, tiendas y clubes de tenis. Su proximidad al Valle del Golf y a Puerto Banús lo convierte en una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria en el corazón de Aloha.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:110 m²Terraza:52 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 737 000

Precio por m²
€ 6 700 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 700 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 737 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 62 700
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 370
Total impuestos y gastos€ 72 870
Coste total de compra€ 809 870

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 737 000
Entrada20% (€ 147 400)
%
años
Importe del préstamo€ 589 600
Cuota mensual€ 2 951,68
Ingresos mensuales requeridos€ 9 838,92 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-109461·EUR 737 000€ 6 700/m²