EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-10973
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
165 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el corazón del prestigioso Valle del Golf en Marbella, este ático en Nueva Andalucía representa la cúspide del diseño contemporáneo tras una reforma integral completada en 2025. La propiedad destaca por su ascensor privado directo, una característica de lujo que garantiza la máxima seguridad y privacidad al acceder directamente al interior de la vivienda. Con una superficie construida de 165 m², cada rincón ha sido optimizado para ofrecer un ambiente de sofisticación y confort térmico gracias a su sistema de aire acondicionado centralizado.

La distribución interior fomenta la fluidez de espacios, integrando una cocina de diseño moderno con un salón amplio presidido por una elegante chimenea. El ático cuenta con tres dormitorios dobles espaciosos y dos baños de alta gama, diseñados con una estética minimalista y funcional. La transición al exterior es natural, desembocando en una impresionante terraza de 50 m² con orientación sur, equipada con barbacoa de obra y vistas despejadas a las zonas verdes de la urbanización, ideal para disfrutar del microclima marbellí durante todo el año.

Ubicada en la exclusiva urbanización cerrada Miragolf, la propiedad ofrece un entorno seguro con cámaras de vigilancia, sistema de alarma y telefonillo de entrada. Los residentes tienen acceso a extensos jardines comunitarios y varias piscinas, todo mantenido bajo los más altos estándares de calidad. Esta propiedad llave en mano en la Avenida del Prado es una opción excepcional para quienes buscan una residencia principal de prestigio o una inversión sólida en el mercado de alquiler de lujo.

La ubicación es inmejorable para los amantes del deporte, encontrándose a pocos pasos de los clubes de golf Los Naranjos y Las Brisas. Además, la cercanía a Puerto Banús, a solo cinco minutos en coche, permite acceder rápidamente a servicios de alta gama, colegios internacionales y playas galardonadas. Este ático combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la proximidad a los núcleos de ocio más dinámicos de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:165 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 650 000

Precio original
€ 725 000
Precio por m²
€ 3 939 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 939 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10973·EUR 650 000€ 3 939/m²