EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-111460
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
99 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad destaca en el Valle del Golf por pertenecer a una comunidad de baja densidad de solo 30 vecinos, construida con el carácter del estilo tradicional español en el año 2000. Al ser una comunidad compuesta mayoritariamente por propietarios residentes, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una tranquilidad y una cohesión vecinal poco común en las zonas más turísticas de la costa.

La distribución interior se organiza a partir de un recibidor que conduce a una cocina recientemente reformada y totalmente equipada, la cual se abre parcialmente hacia el comedor. El salón principal, cálido y acogedor, cuenta con una chimenea funcional y acceso directo a la zona exterior. Los tres dormitorios son exteriores y disponen de armarios empotrados; el principal disfruta de un baño en suite con luz natural y lavabo doble, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo, siendo uno de ellos ideal para despacho o habitación infantil.

La joya de la vivienda es su terraza cubierta de 21 m², diseñada para el disfrute durante todo el año gracias a su cocina exterior con barbacoa de obra y fregadero. La vivienda está equipada con calefacción central y aire acondicionado, garantizando el máximo confort térmico. Los grandes ventanales permiten que la luz mediterránea inunde todas las estancias, resaltando las vistas despejadas hacia las zonas comunes y la piscina.

Situado en una urbanización cerrada con jardines maduros y piscina, el complejo se encuentra rodeado por los campos de golf de Los Naranjos, Aloha y Las Brisas. A tan solo diez minutos se encuentra Puerto Banús, proporcionando un acceso rápido a servicios de lujo, mientras que las excelentes conexiones por carretera facilitan excursiones a Málaga o incluso a las pistas de esquí de Sierra Nevada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:99 m²Terraza:21 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 495 000

Precio original
€ 565 000
Precio por m²
€ 5 000 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 000 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-111460·EUR 495 000€ 5 000/m²