EDENOVO

Apartamento Dúplex en Nueva Andalucía

Apartamento Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-11843
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
216 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático dúplex en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional en una de las urbanizaciones más demandadas de Marbella. La propiedad destaca por su seguridad integral las 24 horas y su ubicación estratégica, permitiendo llegar a pie a Centro Plaza y al emblemático Puerto Banús, disfrutando de lo mejor del estilo de vida marbellí.

La vivienda ha sido completamente reformada con un diseño contemporáneo que maximiza la luz natural en sus 216 m² construidos. En la planta principal se encuentra el dormitorio principal en suite, una cocina moderna y un salón-comedor con chimenea que invita al relax. La planta superior alberga tres dormitorios adicionales y dos baños, facilitando una convivencia cómoda para familias numerosas o invitados.

Las calidades técnicas son de primer nivel, incluyendo suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado frío/calor. El exterior es igualmente impresionante, con 100 m² de terrazas privadas que ofrecen vistas despejadas al jardín, la piscina y destellos del mar. El complejo cuenta con amplias zonas verdes, pistas de tenis y piscinas comunitarias para adultos y niños.

Ubicada en el corazón del Valle del Golf, esta propiedad no solo ofrece proximidad a los mejores campos de la Costa del Sol, sino también una conexión rápida con colegios internacionales y servicios de lujo. Es una inversión sólida para quienes buscan una residencia lista para entrar a vivir en un entorno seguro y prestigioso.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:216 m²Terraza:100 m²

General

Tipo:Apartamento / Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 500 000

Precio por m²
€ 6 944 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 944 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 139 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 000
Total impuestos y gastos€ 157 500
Coste total de compra€ 1 657 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 500 000
Entrada20% (€ 300 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 200 000
Cuota mensual€ 6 007,48
Ingresos mensuales requeridos€ 20 024,94 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-11843·EUR 1 500 000€ 6 944/m²