EDENOVO

Apartamento Dúplex en Nueva Andalucía

Apartamento Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-119195
En venta
Publicado desde 23 sept 2026
3Dormitorios
3Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en el prestigioso complejo Señorío de Aloha cuenta con la licencia de alquiler turístico ya concedida, un factor determinante para inversores que buscan rentabilidad inmediata en Nueva Andalucía. Con una superficie construida de 130 m² interiores y casi 60 m² de terrazas, este dúplex se presenta como una residencia de dimensiones excepcionales cerca de Puerto Banús.

La distribución se organiza de forma funcional para garantizar la privacidad, albergando tres dormitorios, tres baños completos y un aseo para invitados. El salón-comedor destaca por su amplitud, fluyendo hacia una cocina totalmente equipada que responde a las necesidades de una familia moderna o de huéspedes vacacionales exigentes.

Desde sus amplias terrazas se contemplan vistas al mar, al puerto y a los campos de golf circundantes. El equipamiento incluye aire acondicionado, caja fuerte y sistema de videoportero, además de una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado incluidos en el precio de venta.

El entorno de Señorío de Aloha ofrece seguridad las 24 horas y tres áreas de piscina rodeadas de jardines consolidados. Su ubicación permite prescindir del coche para disfrutar de la playa, los servicios locales y la vibrante vida social del puerto, consolidando este apartamento como una opción versátil tanto para vivienda habitual como para explotación turística.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:130 m²Terraza:58 m²

General

Tipo:Apartamento / Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 649 000

Precio por m²
€ 4 992 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 992 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 649 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 490
Total impuestos y gastos€ 63 700
Coste total de compra€ 712 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 649 000
Entrada20% (€ 129 800)
%
años
Importe del préstamo€ 519 200
Cuota mensual€ 2 599,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 664,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-119195·EUR 649 000€ 4 992/m²