EDENOVO

Apartamento Dúplex en Nueva Andalucía

Apartamento Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-11940
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
232 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en el corazón del Valle del Golf, este ático dúplex en Nueva Andalucía redefine el concepto de elegancia contemporánea dentro de la exclusiva comunidad de Aloha Hill Club. Con una superficie construida de 232 m², esta propiedad ha sido diseñada para aquellos que buscan un refugio sofisticado con todas las comodidades de un resort de lujo. La vivienda, renovada en 2015, destaca por su luminosidad y una distribución que maximiza las vistas panorámicas hacia el Mediterráneo y la emblemática montaña de La Concha.

La planta principal se abre a un espacioso salón de concepto abierto que integra una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama. La transición hacia el exterior es fluida, conduciendo a una terraza de 56 m² ideal para disfrutar del microclima de Marbella. El inmueble cuenta con cuatro dormitorios amplios y cuatro baños, destacando la suite principal con acceso directo a la terraza. En la planta inferior, un dormitorio adicional con balcón francés ofrece un espacio independiente y tranquilo, perfecto para invitados o personal de servicio.

La calidad constructiva se percibe en detalles como el suelo radiante en toda la vivienda, suelos de madera noble y persianas eléctricas. La seguridad es una prioridad absoluta, contando con vigilancia 24 horas y sistema de alarma integrado. Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje subterráneo y dos trasteros, facilitando el almacenamiento y la logística diaria en un entorno de máxima privacidad. El acceso mediante ascensor conecta directamente todas las áreas, garantizando una movilidad sin barreras.

Vivir en Nueva Andalucía ofrece acceso inmediato a los mejores campos de golf de la Costa del Sol y a la vibrante vida social de Puerto Banús. Aloha Hill Club complementa esta ubicación con instalaciones excepcionales: gimnasio, sauna, spa, piscinas climatizadas y un club infantil. La presencia de un restaurante privado y una bodega dentro del complejo permite disfrutar de una gastronomía exquisita sin salir de casa, consolidando este dúplex como una inversión inmobiliaria de primer nivel en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:232 m²Terraza:56 m²

General

Tipo:Apartamento / Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 495 000

Precio por m²
€ 6 444 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 444 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 138 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 14 950
Total impuestos y gastos€ 156 950
Coste total de compra€ 1 651 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 495 000
Entrada20% (€ 299 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 196 000
Cuota mensual€ 5 987,46
Ingresos mensuales requeridos€ 19 958,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-11940·EUR 1 495 000€ 6 444/m²