EDENOVO

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-119736
En venta
Publicado desde 24 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
83 m²Construido
—Vistas

Descripción

La orientación sur de este ático en Señorio de Gonzaga asegura una luminosidad constante en su terraza privada, una de las más amplias de esta comunidad cerrada en Nueva Andalucía. La propiedad ha sido objeto de una reforma integral que ha transformado sus espacios originales en un refugio moderno y funcional, donde el dormitorio principal cuenta con su propio acceso directo al exterior.

La distribución interior de 83 m² se organiza a través de un salón-comedor de concepto abierto que se integra con una cocina totalmente equipada. El dormitorio principal dispone de un baño en suite de diseño elegante, mientras que el segundo dormitorio se beneficia de un balcón independiente, proporcionando privacidad adicional para invitados o familiares. Cada rincón ha sido optimizado para ofrecer confort y fluidez espacial.

Entre los servicios destacados de la urbanización se encuentran la seguridad 24 horas y el acceso controlado. El complejo ofrece tres piscinas comunitarias rodeadas de jardines tropicales maduros y caminos pavimentados. Además, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada situada estratégicamente justo frente al portal, facilitando el acceso diario.

Vivir en Aloha ofrece una infraestructura completa con el Lago de las Tortugas a pocos pasos para actividades al aire libre y la cercanía de Aloha College para residentes con niños. Los campos de golf más reconocidos de la zona y el lujo de Puerto Banús se encuentran a escasos minutos en coche, consolidando este apartamento como una opción sólida para quienes buscan calidad en el corazón del Valle del Golf.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:83 m²Terraza:25 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 459 000

Precio por m²
€ 5 530 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 530 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 459 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 37 310
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 590
Total impuestos y gastos€ 44 100
Coste total de compra€ 503 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 459 000
Entrada20% (€ 91 800)
%
años
Importe del préstamo€ 367 200
Cuota mensual€ 1 838,29
Ingresos mensuales requeridos€ 6 127,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-119736·EUR 459 000€ 5 530/m²