EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-119762
En venta
Publicado desde 24 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
77 m²Construido
—Vistas

Descripción

La urbanización Aloha Royal se distingue por sus completas instalaciones comunes que incluyen un gimnasio de reciente instalación y dos piscinas exteriores, todo dentro de un recinto cerrado y seguro en Nueva Andalucía. Este apartamento de planta baja elevada destaca por su terraza de 47 m², un espacio exterior de generosas dimensiones que conecta directamente con el salón y el dormitorio principal. La propiedad ofrece una configuración ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual como para inversores interesados en el mercado vacacional de Marbella.

El corazón de la vivienda es un salón-comedor luminoso que integra una chimenea, aportando calidez y un ambiente acogedor durante todo el año. La distribución separa claramente las zonas de descanso, contando con un dormitorio principal con baño en suite y un segundo dormitorio asistido por un baño independiente. La cocina, totalmente equipada e independiente, ha sido diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad, permitiendo una transición fluida entre las áreas de preparación y el comedor.

Entre las comodidades técnicas destacan el sistema de aire acondicionado, ascensor y seguridad privada. El complejo Aloha Royal está pensado para el disfrute familiar, incorporando una zona de juegos infantiles y amplias zonas verdes con vistas al golf. Además, la oferta incluye una plaza de garaje privada y un trastero, elementos esenciales para el confort diario en esta zona de la Costa del Sol.

Situado en una de las áreas más demandadas de Marbella, este apartamento en Nueva Andalucía permite un acceso rápido a colegios internacionales, restaurantes de primer nivel y los campos de golf más reconocidos de la región. La cercanía a Puerto Banús y a las playas locales garantiza una infraestructura de servicios completa, combinando la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la proximidad al centro neurálgico del lujo y el ocio.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:77 m²Terraza:47 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 6 429 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 429 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-119762·EUR 495 000€ 6 429/m²