EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-120294
En venta
Publicado desde 25 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
124 m²Construido
—Vistas

Descripción

Coronado por una espectacular piscina en la azotea con vistas panorámicas, este ático en la urbanización Jardines de Guadaiza se sitúa en una de las zonas de mayor expansión de Nueva Andalucía. La propiedad destaca por su arquitectura moderna y su integración en un entorno residencial vibrante y contemporáneo.

La vivienda se distribuye de manera funcional, albergando dos dormitorios y dos baños completos donde la luz natural es la protagonista. Un lavadero independiente optimiza el espacio interior, mientras que la joya de la corona es su terraza de 48 m², un espacio generoso para el ocio al aire libre. El diseño interior busca la practicidad sin renunciar a la elegancia de un ático moderno.

Este complejo cerrado ofrece seguridad mediante sistema de alarma y portero automático, además de instalaciones de primer nivel como un gimnasio totalmente equipado. La oferta se completa con una plaza de garaje privada y un trastero, elementos esenciales para el confort diario en la Costa del Sol.

Vivir en Nueva Andalucía permite acceder a pie a colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica. La proximidad al Valle del Golf y a Puerto Banús posiciona a este ático como una opción estratégica para quienes buscan cercanía a las playas de Marbella y una conexión rápida con la autovía A-7.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:124 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 554 000

Precio por m²
€ 4 468 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 468 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 554 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 860
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 540
Total impuestos y gastos€ 54 200
Coste total de compra€ 608 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 554 000
Entrada20% (€ 110 800)
%
años
Importe del préstamo€ 443 200
Cuota mensual€ 2 218,76
Ingresos mensuales requeridos€ 7 395,88 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-120294·EUR 554 000€ 4 468/m²