EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-122540
En venta
Publicado desde 29 sept 2026
4Dormitorios
2Baños
117 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Nueva Andalucía se distingue por una reforma inteligente que transformó el cuarto dormitorio original en una zona de lavandería y servicios, priorizando la utilidad y el orden en sus 145 m² construidos. Esta distribución modificada permite una vida diaria más organizada, manteniendo espacios amplios y luminosos que se benefician de grandes ventanales. La vivienda ofrece además la posibilidad de realizar nuevos cambios estructurales, adaptándose fácilmente a las necesidades del futuro propietario.

El salón principal se abre hacia una terraza de 13 m² desde donde se contemplan vistas panorámicas al mar y a la montaña. La orientación de este apartamento de planta media permite disfrutar de una conexión visual constante con el paisaje natural de la Costa del Sol. El diseño interior busca maximizar la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y diáfano en todas las estancias principales, incluyendo los tres dormitorios restantes.

Entre las comodidades técnicas destacan el aire acondicionado y la calefacción central, garantizando un confort térmico óptimo en cualquier estación. La seguridad está reforzada con un sistema de alarma integrado. El complejo residencial, conocido por su tranquilidad y mantenimiento impecable, cuenta con jardines comunitarios y se encuentra cerca de prestigiosos campos de golf y del puerto, ofreciendo vistas parciales a ambos desde la propiedad.

Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, la vivienda está rodeada de servicios esenciales como colegios, comercios y restaurantes de calidad. La prohibición de alquileres a corto plazo en esta comunidad asegura un entorno residencial exclusivo y pacífico. Esta característica, sumada a su ubicación estratégica cerca de la playa y el puerto, convierte a este apartamento en una opción sólida para quienes buscan una residencia principal o una inversión patrimonial a largo plazo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:117 m²Terraza:13 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 575 000

Precio por m²
€ 4 915 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 915 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 575 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 47 750
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 750
Total impuestos y gastos€ 56 300
Coste total de compra€ 631 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 575 000
Entrada20% (€ 115 000)
%
años
Importe del préstamo€ 460 000
Cuota mensual€ 2 302,87
Ingresos mensuales requeridos€ 7 676,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-122540·EUR 575 000€ 4 915/m²