EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-12426
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
170 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del prestigioso Valle del Golf, este ático dúplex en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad y diseño contemporáneo. La propiedad se integra perfectamente en su entorno residencial, ofreciendo un refugio de tranquilidad con la máxima seguridad que proporciona su ubicación en un complejo cerrado y consolidado.

La vivienda se distribuye de manera inteligente en dos niveles más un amplio solárium. En la planta de acceso, el salón-comedor diáfano fluye hacia una terraza principal, creando un espacio de vida exterior e interior muy luminoso. Esta planta cuenta además con una cocina moderna, un aseo de cortesía y un dormitorio versátil. La planta superior alberga la zona de descanso con tres dormitorios, destacando la suite principal con baño privado y acceso a su propia terraza íntima.

El punto culminante es el solárium privado, un espacio de retiro absoluto para disfrutar del sol de Marbella durante todo el año. La urbanización destaca por sus amplias zonas verdes y tres piscinas comunitarias, ideales para el relax. Incluye también plaza de aparcamiento y aire acondicionado en todas las estancias para un confort total.

Nueva Andalucía es conocida por su infraestructura de primer nivel, rodeada de campos de golf de renombre, clubes de tenis y una oferta gastronómica inmejorable. A pocos minutos de las playas de Puerto Banús, este ático combina la serenidad de una zona residencial exclusiva con la cercanía a todos los servicios esenciales.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:170 m²Terraza:70 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 125 000

Precio original
€ 1 350 000
Precio por m²
€ 6 618 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 618 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 125 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 101 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 250
Total impuestos y gastos€ 116 250
Coste total de compra€ 1 241 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 125 000
Entrada20% (€ 225 000)
%
años
Importe del préstamo€ 900 000
Cuota mensual€ 4 505,61
Ingresos mensuales requeridos€ 15 018,71 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-12426·EUR 1 125 000€ 6 618/m²