EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-12444
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
109 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento en planta baja se ubica en la prestigiosa urbanización Los Naranjos, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. La propiedad ha sido completamente renovada con calidades de lujo, ofreciendo un diseño contemporáneo que respeta el encanto mediterráneo de Marbella. Es una opción ideal para quienes buscan una residencia lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, rodeada de un entorno natural y seguro.

La distribución interior destaca por su amplitud y luminosidad, contando con dos dormitorios generosos con armarios empotrados a medida y dos baños de diseño moderno. El salón-comedor es el eje central de la vivienda, conectado a una cocina reformada y equipada con electrodomésticos de última generación. La transición entre el interior y el exterior es fluida, desembocando en dos terrazas privadas que suman 50 m², perfectas para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año en un ambiente de total privacidad.

Entre sus características técnicas sobresalen el sistema de aire acondicionado frío/calor, alarma integral y portero automático. La vivienda incluye una plaza de garaje privada, aportando una comodidad esencial en esta ubicación. La comunidad cerrada ofrece acceso directo desde la terraza a la piscina comunitaria y a unos jardines impecablemente cuidados, llenos de vegetación madura y flores que garantizan un entorno tranquilo y relajante.

La ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a Puerto Banús, sus playas y su famosa zona comercial. Los amantes del deporte encontrarán los mejores campos de golf de la región a su puerta, mientras que los servicios prácticos como colegios internacionales y centros comerciales están a un paso. Esta propiedad representa una inversión sólida en Nueva Andalucía, una zona que mantiene un crecimiento constante en el mercado inmobiliario de lujo en 2025.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:109 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 570 000

Precio por m²
€ 5 229 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 229 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 570 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 47 300
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 700
Total impuestos y gastos€ 55 800
Coste total de compra€ 625 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 570 000
Entrada20% (€ 114 000)
%
años
Importe del préstamo€ 456 000
Cuota mensual€ 2 282,84
Ingresos mensuales requeridos€ 7 609,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12444·EUR 570 000€ 5 229/m²