EDENOVO

Estudio en planta media en Nueva Andalucía

Estudio en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-12551
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
—Dormitorios
1Baños
30 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el epicentro del Valle del Golf, este estudio en planta media en Nueva Andalucía ofrece una combinación perfecta de estilo y funcionalidad. Situado en la cuarta planta del emblemático edificio Neguri, dentro de la urbanización Las Torres de Aloha, la propiedad destaca por su luminosidad excepcional y sus vistas despejadas. Desde su posición elevada, se puede contemplar un paisaje que abarca desde el verdor de los campos de golf hasta los destellos del puerto en la distancia.

El espacio interior ha sido recientemente renovado con un enfoque contemporáneo, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer una estancia cómoda y diáfana. La zona de estar se integra armoniosamente con una cocina funcional y un baño moderno, extendiéndose hacia una terraza privada de 4 m². Este balcón exterior es el lugar ideal para disfrutar del microclima de Marbella mientras se contemplan las vistas panorámicas de los alrededores.

La comunidad cerrada garantiza privacidad y seguridad, ofreciendo servicios de conserjería, amplias zonas ajardinadas y una refrescante piscina comunitaria. Además, el complejo cuenta con aparcamiento comunitario para los residentes. La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a pie a una variada oferta de restauración, tiendas de conveniencia y centros comerciales, eliminando la necesidad de depender del coche para el día a día.

Este estudio es una opción estratégica para quienes buscan una propiedad con alto potencial de alquiler en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Su cercanía a Puerto Banús y a los clubes de golf más prestigiosos de la región asegura una revalorización constante y un atractivo continuo para visitantes internacionales.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:30 m²Terraza:4 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Studio

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 189 000

Precio original
€ 210 000
Precio por m²
€ 6 300 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 300 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
35 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 189 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 15 120
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 1 890
Total impuestos y gastos€ 19 210
Coste total de compra€ 208 210

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 189 000
Entrada20% (€ 37 800)
%
años
Importe del préstamo€ 151 200
Cuota mensual€ 756,94
Ingresos mensuales requeridos€ 2 523,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12551·EUR 189 000€ 6 300/m²