EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-12602
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
138 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento de planta media se ubica en la prestigiosa urbanización Andalucia Alta, un enclave privilegiado en el corazón de Nueva Andalucía. Con una superficie construida de 138 m², la propiedad representa la esencia del confort mediterráneo, combinando una arquitectura sólida con una ubicación estratégica cerca de los mejores campos de golf de Marbella.

La vivienda se distribuye a través de un vestíbulo que conduce a un salón-comedor amplio y luminoso, donde la luz natural es la protagonista. Desde aquí se accede a una terraza de 26 m² con orientación sur, perfecta para disfrutar del microclima de la zona. El dormitorio principal cuenta con baño en-suite y salida directa al exterior, proporcionando un refugio privado de tranquilidad, complementado por un segundo dormitorio doble y un baño de cortesía.

Ubicado dentro de un complejo cerrado con seguridad, el inmueble ofrece acceso a cuidados jardines comunitarios, zona de juegos infantiles y una piscina de gran tamaño. Equipado con calefacción central y aire acondicionado, el apartamento garantiza bienestar en cualquier estación del año, además de contar con plaza de aparcamiento privada.

La zona de Nueva Andalucía destaca por su infraestructura completa, permitiendo llegar a pie a diversos comercios, colegios internacionales y locales de restauración. La proximidad a Puerto Banús convierte a esta propiedad en una excelente inversión inmobiliaria tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:138 m²Terraza:26 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 695 000

Precio por m²
€ 5 036 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 036 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 950
Total impuestos y gastos€ 68 300
Coste total de compra€ 763 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 695 000
Entrada20% (€ 139 000)
%
años
Importe del préstamo€ 556 000
Cuota mensual€ 2 783,47
Ingresos mensuales requeridos€ 9 278,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12602·EUR 695 000€ 5 036/m²