EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-126502
En venta
Publicado desde 6 oct 2026
3Dormitorios
2Baños
105 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en La Maestranza destaca por su reciente reforma integral, que ha introducido una cocina de concepto abierto y baños modernizados con acabados actuales. Se trata de un ático dúplex que equilibra el diseño contemporáneo con la funcionalidad de una urbanización consolidada.

La vivienda se distribuye de manera eficiente, optimizando la luz natural en sus tres dormitorios y dos baños. La transición entre la zona de estar y las áreas exteriores es fluida, facilitando un estilo de vida mediterráneo cómodo y privado.

Sus diversas terrazas suman 35 m² y están orientadas para capturar vistas al mar y al puerto, convirtiéndose en el lugar ideal para cenas al aire libre. El complejo ofrece seguridad 24 horas y cuenta con aire acondicionado en todas las estancias.

Ubicado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra cerca de la playa y de los principales campos de golf de la zona. La proximidad al centro urbano garantiza acceso inmediato a servicios de alta gama y ocio portuario.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:105 m²Terraza:35 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 799 000

Precio por m²
€ 7 610 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 610 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 799 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 990
Total impuestos y gastos€ 79 690
Coste total de compra€ 878 690

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 799 000
Entrada20% (€ 159 800)
%
años
Importe del préstamo€ 639 200
Cuota mensual€ 3 199,99
Ingresos mensuales requeridos€ 10 666,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-126502·EUR 799 000€ 7 610/m²