EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-126567
En venta
Publicado desde 6 oct 2026
3Dormitorios
3Baños
137 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Cumbres del Rodeo destaca por su remodelación integral que ha convertido un apartamento de planta baja convencional en una vivienda con la amplitud y el flujo de una villa independiente. Su posición elevada sobre el nivel de la calle y su orientación suroeste garantizan una privacidad absoluta, ofreciendo vistas despejadas hacia el mar y la montaña sin que ninguna edificación colindante interfiera en la panorámica de sus zonas exteriores.

La distribución interior ha sido repensada para maximizar el espacio, situando los tres dormitorios dobles en la parte posterior para mayor tranquilidad. Cada habitación cuenta con su propio baño en suite equipado con platos de ducha y lavabos dobles. El salón, de doble anchura, se organiza en zonas conectadas pero bien definidas: un rincón de lectura con chimenea, un área de televisión, un comedor con bancos integrados y un despacho para teletrabajar, todo unificado por acabados naturales de alta calidad.

El corazón de la vivienda es su cocina de concepto abierto con isla central, diseñada para una transición fluida gracias a las cortinas de cristal totalmente retráctiles que abren el espacio hacia la terraza. En el exterior, el jardín privado alberga un cenador de estilo balinés con jacuzzi, rodeado de vegetación madura y una ducha exterior. Además, la propiedad incluye soluciones creativas como un pequeño gimnasio privado junto al jardín y diversas zonas de almacenamiento interno.

Ubicada en una urbanización cerrada en Nueva Andalucía, la propiedad ofrece acceso rápido a Puerto Banús y sus playas. La cercanía al Valle del Golf y a colegios internacionales convierte a este apartamento en una opción ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones. La oferta se completa con dos plazas de garaje subterráneas de gran tamaño y un trastero, situados a pocos pasos de la entrada principal.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:137 m²Terraza:45 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 150 000

Precio por m²
€ 8 394 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 394 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 150 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 104 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 500
Total impuestos y gastos€ 119 000
Coste total de compra€ 1 269 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 150 000
Entrada20% (€ 230 000)
%
años
Importe del préstamo€ 920 000
Cuota mensual€ 4 605,74
Ingresos mensuales requeridos€ 15 352,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-126567·EUR 1 150 000€ 8 394/m²