Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Contar con una licencia de uso turístico vigente en la urbanización Lorcrimar es el factor diferencial de este inmueble, lo que permite una explotación inmediata en uno de los sectores más demandados de Nueva Andalucía. Este apartamento de planta media destaca por su accesibilidad total, ya que carece de escaleras tanto en su acceso mediante ascensor como en su distribución interior, facilitando el movimiento a personas con movilidad reducida o familias con niños.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios amplios y dos baños completos, sumando un total de 136 m² construidos. Un elemento práctico a destacar es su lavadero independiente, actualmente equipado con fregadero y zona de herramientas, que ofrece la versatilidad de transformarse en un vestidor o despacho según las necesidades del propietario. La orientación suroeste garantiza una iluminación natural constante y vistas despejadas hacia la montaña al atardecer.

El corazón de la vida exterior es su terraza de 80 m², un espacio de dimensiones poco comunes que permite crear varios ambientes de relax y comedor al aire libre. La propiedad se entrega totalmente amueblada y en excelente estado de conservación, incluyendo detalles de alta gama como una nevera americana de gran formato y una vinoteca. La climatización por aire acondicionado asegura el confort durante todo el año en cada estancia.

Ubicado en un complejo cerrado con seguridad 24 horas y conserjería, el apartamento disfruta de amplias zonas verdes y tres piscinas comunitarias. La proximidad al mar es uno de sus mayores atractivos, situándose a solo 10 minutos a pie de la playa y de la animada marina de Puerto Banús. La infraestructura local se complementa con colegios internacionales, centros comerciales y clubes deportivos de primer nivel a escasa distancia.

Esta propiedad en Nueva Andalucía es una opción de inversión sólida gracias a sus gastos de comunidad reducidos y la plaza de aparcamiento privada incluida. La combinación de metros cuadrados, ubicación estratégica y el permiso legal para alquileres de corta estancia la posicionan como un activo versátil en el mercado de Marbella.