EDENOVO

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-128247
En venta
Publicado desde 9 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
97 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático reformado en la urbanización Azahara I destaca por su panorámica frontal al hoyo 18 del campo de Aloha Golf y al pico de La Concha. La vivienda aprovecha una orientación privilegiada que garantiza luminosidad desde el amanecer hasta el atardecer sobre el Valle del Golf.

La distribución interior se basa en un concepto abierto y moderno, uniendo la cocina y el salón en un ambiente bañado por luz natural. Consta de dos dormitorios y dos baños, habiéndose ajustado las dimensiones de una de las habitaciones para maximizar la amplitud de las zonas comunes. El diseño busca la conexión visual constante con el paisaje exterior.

La joya de la propiedad es su terraza de 40 m², equipada con una cocina exterior Weber de alta gama y zonas diferenciadas para el relax y el comedor. Al estar situada en un complejo cerrado, la privacidad y la seguridad están garantizadas, complementadas con amplias zonas verdes y una gran piscina comunitaria.

Situado en Nueva Andalucía, el apartamento permite llegar a pie a los comercios y restaurantes de Aloha Gardens y Aloha Pueblo. Su ubicación estratégica en Marbella facilita el acceso rápido a Puerto Banús, San Pedro de Alcántara y las mejores playas de la Costa del Sol en pocos minutos de trayecto.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:97 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

PiscinaTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 5 103 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 103 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-128247·EUR 495 000€ 5 103/m²