EDENOVO

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía

Apartamento en planta media en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 44
EDN-12830
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
286 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del Valle del Golf, este espectacular apartamento en planta media en Nueva Andalucía ha sido completamente reformado para ofrecer un estándar de vida superior en la exclusiva comunidad de Albatross Hill. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo y su orientación sur, que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Al entregarse totalmente amueblado, este hogar representa una solución lista para entrar a vivir, ideal tanto para residencia permanente como para una segunda vivienda de lujo en la Costa del Sol.

La distribución de la vivienda se organiza en una sola planta de 286 m², donde el espacio fluye de manera natural. El amplio salón-comedor se integra con una cocina de diseño vanguardista, creando un ambiente social que se extiende hacia una gran terraza de 76 m². Este espacio exterior es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas al mar y al entorno natural. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños elegantes, incluyendo una suite principal con acceso directo a la terraza. Además, dispone de una sala adicional polivalente, ideal como zona de lectura o despacho privado.

Vivir en Albatross Hill significa acceder a unas instalaciones comunitarias de primer nivel. El complejo cerrado ofrece seguridad las 24 horas, tres piscinas exteriores, una piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna y pista de tenis. La propiedad incluye comodidades esenciales como aire acondicionado, chimenea para los meses de invierno, dos plazas de garaje privadas y dos trasteros. El acceso mediante ascensor desde el garaje hasta la planta de la vivienda asegura una comodidad total para los residentes.

La ubicación estratégica en Nueva Andalucía sitúa al propietario a pocos minutos de los clubes de golf más prestigiosos de la región, como Los Naranjos y Las Brisas. La proximidad a Puerto Banús permite disfrutar de la mejor gastronomía y tiendas de lujo de Marbella, mientras que la tranquilidad del entorno garantiza un descanso absoluto. Este apartamento es una inversión segura en una zona consolidada, donde la calidad constructiva y el entorno paisajístico se unen para crear un producto inmobiliario excepcional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:286 m²Terraza:76 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 495 000

Precio original
€ 2 690 000
Precio por m²
€ 8 724 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 724 / m²
Base de comparación
155 · Apartamento en planta media, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 350 / m²
Rango típico
€ 4 583 – 6 492 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 238 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 24 950
Total impuestos y gastos€ 266 950
Coste total de compra€ 2 761 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 495 000
Entrada20% (€ 499 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 996 000
Cuota mensual€ 9 992,45
Ingresos mensuales requeridos€ 33 308,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-12830·EUR 2 495 000€ 8 724/m²