EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-129732
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
87 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta vivienda en planta baja se distingue por su linde directa con el reconocido Aloha College, ofreciendo una ventaja logística inigualable para familias que priorizan la excelencia educativa en Nueva Andalucía. Tras una reforma integral, el apartamento presenta un interiorismo de vanguardia donde la sofisticación técnica y el diseño moderno se fusionan por completo.

La distribución interior de 87 m² optimiza cada metro cuadrado, conectando de forma fluida el salón con una terraza privada de 18 m². La propiedad consta de dos dormitorios y dos baños, todos terminados con materiales de alta gama que reflejan un estándar de vida superior en una de las zonas más demandadas de Marbella.

El equipamiento destaca por un sistema de domótica de última generación que permite el control total del clima y la seguridad de forma remota. El complejo residencial es un recinto cerrado que garantiza la máxima privacidad, ofreciendo a sus propietarios acceso a un gimnasio privado y zonas comunes meticulosamente mantenidas.

Situado a pocos pasos del Aloha Golf Club, este apartamento disfruta de vistas al puerto y al entorno natural del valle del golf. La ubicación es estratégica, situándose a solo 5 minutos en coche de Puerto Banús y las playas doradas de la zona, rodeado de servicios de primer nivel y una infraestructura consolidada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:87 m²Terraza:18 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 550 000

Precio por m²
€ 6 322 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 322 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 550 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 500
Total impuestos y gastos€ 53 800
Coste total de compra€ 603 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 550 000
Entrada20% (€ 110 000)
%
años
Importe del préstamo€ 440 000
Cuota mensual€ 2 202,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 342,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-129732·EUR 550 000€ 6 322/m²