EDENOVO

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-130049
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
80 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad se distingue por ocupar la planta superior del complejo Señorío de Gonzaga, lo que garantiza la ausencia de vecinos encima y una luminosidad excepcional gracias a su doble orientación. Este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una privacidad poco común en el Valle del Golf, presentándose como un ático en primera planta sin ascensor que aprovecha al máximo la luz natural del Mediterráneo durante todas las horas del día.

La vivienda cuenta con una superficie de 80 m² diseñada para una vida fluida, destacando un salón que se conecta de manera natural con la cocina semiabierta. Existe la posibilidad técnica de eliminar las particiones restantes para crear un espacio diáfano contemporáneo que integre cocina, comedor y estancia principal. Los dos dormitorios son amplios y están servidos por dos baños completos, mientras que la terraza de 19 m² actúa como una extensión del salón para disfrutar de cenas al aire libre con vistas a las zonas comunes.

Entre sus acabados y extras se incluyen persianas eléctricas en los dormitorios, aire acondicionado centralizado y una plaza de aparcamiento privada situada justo frente al portal. La urbanización es un recinto cerrado y seguro con vigilancia 24 horas, que alberga tres piscinas comunitarias rodeadas de jardines tropicales meticulosamente cuidados. Se entrega completamente amueblado, facilitando una transición inmediata para los nuevos propietarios.

Ubicado estratégicamente en el corazón de Nueva Andalucía, el apartamento permite acceder en pocos minutos en coche a Puerto Banús, colegios internacionales y una variada oferta de restauración. La proximidad al Lago de las Tortugas ofrece un entorno natural para el relax, complementando la oferta deportiva de los prestigiosos campos de golf que rodean la zona. Es una opción sólida tanto para quienes buscan una residencia vacacional de bajo mantenimiento como para aquellos interesados en el mercado de alquiler de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:80 m²Terraza:19 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 425 000

Precio por m²
€ 5 313 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 313 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 425 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 34 250
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 250
Total impuestos y gastos€ 40 700
Coste total de compra€ 465 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 425 000
Entrada20% (€ 85 000)
%
años
Importe del préstamo€ 340 000
Cuota mensual€ 1 702,12
Ingresos mensuales requeridos€ 5 673,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-130049·EUR 425 000€ 5 313/m²