EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-13484
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
320 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático dúplex de 320 m² se sitúa en la codiciada zona de Aloha, ofreciendo una experiencia residencial de primer nivel en Nueva Andalucía. La propiedad destaca por su orientación suroeste, que baña cada estancia con luz natural y regala atardeceres memorables sobre el mar Mediterráneo y la emblemática montaña de La Concha.

La vivienda se distribuye en dos plantas diseñadas con un concepto abierto, donde la joya central es una cocina Ballingslöv de última generación. Con tres dormitorios y tres baños, el espacio se adapta perfectamente a un estilo de vida contemporáneo, combinando elegancia estética con funcionalidad práctica. La fluidez entre los interiores y las amplias terrazas invita a disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año.

El solárium superior es el verdadero punto diferenciador, proporcionando un espacio privado de dimensiones excepcionales con la posibilidad de instalar una piscina privada o un gimnasio al aire libre. Para mayor comodidad y exclusividad, la propiedad cuenta con un ascensor privado que conecta directamente el garaje subterráneo —donde dispone de dos plazas y trastero— con el interior de la vivienda.

Ubicado a pocos pasos de los mejores campos de golf de la zona y de la oferta gastronómica de Aloha, este ático en Nueva Andalucía ofrece una conectividad excelente. Puerto Banús y sus boutiques de lujo se encuentran a escasos minutos, posicionando esta propiedad como una inversión sólida y un hogar excepcional en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:320 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 695 000

Precio original
€ 1 795 000
Precio por m²
€ 5 297 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 297 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 158 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 950
Total impuestos y gastos€ 178 950
Coste total de compra€ 1 873 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 695 000
Entrada20% (€ 339 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 356 000
Cuota mensual€ 6 788,46
Ingresos mensuales requeridos€ 22 628,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-13484·EUR 1 695 000€ 5 297/m²