EDENOVO

Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-13786
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos este exclusivo ático situado en una de las zonas con mayor proyección de Nueva Andalucía. Esta propiedad destaca por su luminosidad y un diseño contemporáneo que se integra perfectamente en el entorno de Marbella. Al encontrarse en una urbanización cerrada, ofrece la tranquilidad y seguridad necesarias para aquellos que buscan una residencia principal o una inversión sólida en el corazón del Valle del Golf.

La vivienda se distribuye en 112 m² construidos, albergando tres amplios dormitorios y dos baños completos con acabados modernos. El salón-comedor, amplio y diáfano, es el eje central del hogar, comunicando directamente con una espectacular terraza de 66 m². Este espacio exterior es ideal para disfrutar del clima mediterráneo, ofreciendo vistas despejadas al mar y a los campos de golf circundantes.

Entre sus características principales se incluyen el sistema de aire acondicionado, suelos de alta calidad y una cocina totalmente equipada. La funcionalidad está garantizada gracias a la inclusión de una plaza de garaje privada y un trastero. El complejo cuenta con zonas comunes cuidadas que reflejan el estándar de calidad de la Costa del Sol.

La ubicación es estratégica: a pocos pasos encontrará una oferta completa de servicios que incluye supermercados, centros de salud y colegios. Además, se puede llegar caminando al Puerto Banús en solo 20 minutos, disfrutando del paseo marítimo que une San Pedro con Marbella. Es una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble en una zona de alta demanda y excelente infraestructura.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:112 m²Terraza:66 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 590 000

Precio por m²
€ 5 268 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 268 / m²
Base de comparación
30 · Ático, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 288 / m²
Rango típico
€ 5 346 – 8 586 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 590 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 49 100
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 900
Total impuestos y gastos€ 57 800
Coste total de compra€ 647 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 590 000
Entrada20% (€ 118 000)
%
años
Importe del préstamo€ 472 000
Cuota mensual€ 2 362,94
Ingresos mensuales requeridos€ 7 876,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13786·EUR 590 000€ 5 268/m²