EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-140678
En venta
Publicado desde 13 oct 2026
3Dormitorios
2Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en planta baja destaca por su acceso directo y cómodo a las zonas verdes y la piscina comunitaria, eliminando las barreras arquitectónicas habituales en otros niveles del complejo. Su terraza cubierta de 5 m² actúa como un mirador privado hacia los jardines maduros de esta urbanización en Nueva Andalucía.

La distribución interna se compone de tres dormitorios amplios y dos baños, ofreciendo una estructura sólida y espaciosa. Al ser una vivienda que requiere una actualización estética, brinda la posibilidad de personalizar cada estancia y redistribuir los espacios para maximizar la entrada de luz natural y la conexión con el exterior.

El complejo cerrado garantiza privacidad y seguridad mediante un sistema de portero automático. Entre sus extras se incluye un trastero, un elemento de gran valor para la organización del hogar en este tipo de apartamentos. Las vistas desde la comunidad alcanzan el puerto y el mar, subrayando su posición privilegiada en el Valle del Golf.

Ubicado a un corto paseo del Centro Plaza, los residentes disfrutan de una conexión inmediata con servicios esenciales y zonas de ocio. La proximidad a Puerto Banús y a los campos de golf más prestigiosos de la zona convierte a este piso en una opción estratégica tanto para residencia permanente como para inversión de renovación.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:90 m²Terraza:5 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 5 500 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 500 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-140678·EUR 495 000€ 5 500/m²