EDENOVO

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-15216
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
217 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento de planta baja se sitúa en la exclusiva urbanización Las Tortugas de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía. Con una superficie construida de 217 m², la propiedad destaca por su ubicación privilegiada junto a un tranquilo lago, ofreciendo un refugio de paz dentro del dinámico Valle del Golf de Marbella. La orientación oeste garantiza una luminosidad excepcional durante las tardes, permitiendo disfrutar de atardeceres únicos desde la comodidad de su propia terraza privada de 40 m².

La distribución interior ha sido cuidadosamente planificada para ofrecer amplitud y fluidez. La cocina de diseño con isla central se integra armoniosamente con el salón-comedor, creando un espacio diáfano ideal para el entretenimiento. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a la terraza principal, mientras que el segundo dormitorio dispone de un patio privado independiente, lo que aporta un extra de privacidad y versatilidad a la vivienda. Los dos baños presentan acabados modernos y materiales de primera calidad.

El complejo residencial es una comunidad cerrada y segura que ofrece jardines maduros y una espectacular piscina comunitaria tipo infinity con vistas despejadas hacia el mar. Entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado frío/calor, plaza de garaje privada y un amplio trastero con acceso directo mediante ascensor. La seguridad y el mantenimiento impecable son señas de identidad de este recinto en Nueva Andalucía, garantizando una inversión sólida y duradera.

A tan solo diez minutos en coche de Puerto Banús y de las mejores playas de la zona, la ubicación es inmejorable para los amantes del deporte y la vida social. Rodeado por los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol y cerca de servicios esenciales como supermercados y colegios internacionales, este inmueble combina la serenidad de su entorno natural con la infraestructura urbana más completa de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:217 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 489 000

Precio por m²
€ 2 253 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 253 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta baja, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 793 / m²
Rango típico
€ 4 301 – 6 758 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 489 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 010
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 890
Total impuestos y gastos€ 47 100
Coste total de compra€ 536 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 489 000
Entrada20% (€ 97 800)
%
años
Importe del préstamo€ 391 200
Cuota mensual€ 1 958,44
Ingresos mensuales requeridos€ 6 528,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15216·EUR 489 000€ 2 253/m²