EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-15493
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
160 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante apartamento tipo ático dúplex en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para experimentar el lujo y la comodidad en el corazón de la Costa del Sol. Ubicado en una prestigiosa comunidad cerrada, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable, a poca distancia del mundialmente conocido Puerto Banús, combinando la tranquilidad residencial con la vibrante energía de Marbella.

La vivienda cuenta con 160 m² construidos distribuidos en tres dormitorios y tres baños, de los cuales dos son en-suite, ofreciendo amplios espacios y privacidad. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. El salón principal es espacioso y luminoso, con acceso directo a la terraza principal, creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores.

Uno de los mayores atractivos es su espectacular terraza privada de 77 m², equipada con un jacuzzi y una zona de chill-out, desde donde se pueden disfrutar de panorámicas vistas al mar y a las montañas. La propiedad también incluye aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados en todas las habitaciones, una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero, garantizando el máximo confort y funcionalidad.

El complejo residencial Medina de Banús es sinónimo de seguridad y exclusividad, ofreciendo servicio de seguridad 24 horas, varias piscinas comunitarias y cuidados jardines tropicales. Su ubicación estratégica en Nueva Andalucía permite un acceso rápido a campos de golf de renombre, centros comerciales, restaurantes de alta cocina y las playas doradas de Marbella. Una elección perfecta para residencia habitual, vacaciones o como una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:160 m²Terraza:77 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

Terraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 525 000

Precio original
€ 1 550 000
Precio por m²
€ 9 531 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 531 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 525 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 141 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 250
Total impuestos y gastos€ 160 250
Coste total de compra€ 1 685 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 525 000
Entrada20% (€ 305 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 220 000
Cuota mensual€ 6 107,61
Ingresos mensuales requeridos€ 20 358,69 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-15493·EUR 1 525 000€ 9 531/m²