EDENOVO

Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Ático Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-15897
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
3Baños
262 m²Construido
—Vistas

Descripción

Experimente el pináculo de la vida de lujo en este ático dúplex de cuatro dormitorios, estratégicamente ubicado en el codiciado complejo de Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucía. Esta residencia ofrece un estilo de vida de élite en la Costa del Sol, combinando espacio, seguridad y una ubicación privilegiada. Es una opción ideal para familias o entusiastas del golf que buscan una propiedad distinguida en Marbella.

La entrada principal a este impresionante apartamento se realiza directamente a través de un ascensor privado, abriendo a una espaciosa sala de estar y comedor. Desde aquí, se accede a dos terrazas privadas, una de ellas con una piscina de inmersión para disfrutar del clima mediterráneo. La planta principal también alberga una suite principal con vestidor, un dormitorio de invitados, un aseo y una cocina totalmente equipada, diseñada para la comodidad y la funcionalidad.

La planta superior revela dos suites de invitados adicionales, cada una con su propia terraza privada, ofreciendo un espacio íntimo y vistas panorámicas. Las características de la propiedad incluyen aire acondicionado frío/calor, un sistema de alarma avanzado y elegantes suelos de mármol. La comunidad cerrada cuenta con vigilancia nocturna, cámaras de seguridad y acceso a una piscina comunitaria y jardines bien cuidados, asegurando tranquilidad y ocio.

Este ático dúplex en Nueva Andalucía presume de vistas al paisaje circundante y algunas vistas al mar. Su ubicación es inmejorable, cerca de prestigiosos campos de golf, escuelas internacionales y todas las comodidades. La vibrante vida nocturna y las tiendas de lujo de Puerto Banús están a poca distancia en coche, ofreciendo un estilo de vida completo y sofisticado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:262 m²Terraza:94 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 670 000

Precio original
€ 690 000
Precio por m²
€ 2 557 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 557 / m²
Base de comparación
46 · Ático Dúplex, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 854 / m²
Rango típico
€ 5 231 – 9 108 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 670 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 56 300
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 700
Total impuestos y gastos€ 65 800
Coste total de compra€ 735 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 670 000
Entrada20% (€ 134 000)
%
años
Importe del préstamo€ 536 000
Cuota mensual€ 2 683,34
Ingresos mensuales requeridos€ 8 944,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15897·EUR 670 000€ 2 557/m²