EDENOVO

Apartamento Dúplex en Nueva Andalucía

Apartamento Dúplex en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-16254
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
144 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex se encuentra en la prestigiosa urbanización Señorío de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía. Con una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un recinto cerrado con la cercanía a los puntos más vibrantes de Marbella, esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión sólida en la Costa del Sol.

La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo tres dormitorios dobles y dos baños completos distribuidos de forma funcional. El salón principal se abre a dos magníficas terrazas que suman 25 m², proporcionando un espacio exterior inmejorable para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas panorámicas hacia el puerto y el entorno urbano de lujo.

El complejo residencial cuenta con seguridad las 24 horas, servicio de conserjería, varias piscinas comunitarias y zonas verdes perfectamente cuidadas. Entre sus acabados técnicos, dispone de aire acondicionado frío/calor, ascensor y plaza de garaje privada. La urbanización destaca por su arquitectura sólida y su ambiente familiar y discreto.

A pocos pasos de Centro Plaza y del supermercado Mercadona, la ubicación permite prescindir del coche para el día a día. Puerto Banús, con sus boutiques de lujo y playas, se encuentra a escasos minutos, mientras que el acceso a la autovía facilita la conexión con el aeropuerto de Málaga. Es una propiedad que captura la esencia del estilo de vida marbellí contemporáneo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:144 m²Terraza:25 m²

General

Tipo:Apartamento / Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 620 000

Precio por m²
€ 4 306 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 306 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 620 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 51 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 200
Total impuestos y gastos€ 60 800
Coste total de compra€ 680 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 620 000
Entrada20% (€ 124 000)
%
años
Importe del préstamo€ 496 000
Cuota mensual€ 2 483,09
Ingresos mensuales requeridos€ 8 276,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-16254·EUR 620 000€ 4 306/m²